Notre bureau d’études bâtiment pilote un groupement complet de partenaires pour apporter toutes les expertises nécessaires à ce projet ambitieux de rénovation et d’extension.
L’hôtel combine un château historique de 1890, caractérisé par des façades en pierre de taille, parquets, hauts plafonds et moulures, avec une extension de 1990 habillée de colombages et balcons en bois. Cette dernière sera réhabilitée et agrémentée d’une nouvelle aile dédiée au spa et à des chambres supplémentaires.
Le domaine s’étend sur 38 hectares de nature préservée, bordée par l’Ill, offrant même un accès direct au centre de Strasbourg par bateau électrique !
Cet environnement poétique et apaisant, avec sa clairière, ses terrains de sport et de pétanque, est idéal pour les mariages et séminaires, particulièrement en cette saison estivale.
Cet environnement poétique et apaisant sera parfait pour l’organisation des mariages et séminaires, avec sa clairière, ses terrains de sport et de pétanques, qui donnent déjà envie d’en profiter en cette période estivale !
Le restaurant, doté d’une nouvelle cuisine professionnelle, sera prolongé par une belle terrasse en belvédère avec vue imprenable sur les berges de l’Ill. De même pour le bar qui disposera d’un nouveau jardin d’hiver accessible par le parvis jardin du château.
L’hôtel 4 étoiles, qui comptera 95 chambres, proposera un spa avec piscine et hammam. Des baies vitrées s’ouvriront sur une prairie bordée d’arbres majestueux et parsemée de saunas extérieurs en bois. L’architecture de cet espace bien-être sera soignée : une toiture en tavaillon (tuiles de bois) et une terrasse végétalisée assureront une intégration parfaite dans cet environnement boisé et préservé.
La première phase de nos études techniques a englobé :
☑️ Une analyse approfondie du bâti : diagnostic des réseaux existants, sondages et thermographie des isolations, mesures acoustiques, examen des Dossiers des Ouvrages Exécutés, relevés géomètre, réfection du pont d’accès, analyse du patrimoine végétal, diagnostics amiante et plomb. Cette démarche vise à corriger les pathologies et à optimiser l’existant, assurant ainsi la conformité et la durabilité du nouveau projet sur le long terme.
☑️ La finalisation des plans d’architecte et de décoration du nouveau projet, intégrant toutes les contraintes techniques : structure béton et bois, spécification des complexes acoustiques, intégration des énergies renouvelables et du facteur solaire, prise en compte des risques naturels, gestion des eaux pluviales et dimensionnement des gaines techniques.
☑️ La clôture de cette phase d’Avant-Projet par une estimation détaillée du coût global Tous Corps d’État du projet.
👍 Un grand merci à nos partenaires pour leur implication lors de cette première phase d’études, qui permettra de faire renaître cet établissement emblématique :
SOFIVAL : maitre d’ouvrage
ML Architecte
Économie 2 : économie de la construction, pilotage OPC, et maitrise d’œuvre d’exécution DET AOR
Virginie Coste : décoration intérieure
DB SILENCE : acoustique
SEXTANT : fluides et thermique
FLUID’IT : électricité et SSI
SIB : structure béton
FONDASOL : géotechnique
SEDIME : structure bois
IG Consultant : équipements cuisine et bar
Plume ECI : puits géothermie
Fred BONNET : Paysage, voirie et réseaux
📅 Rendez-vous dans les prochains mois pour le démarrage des travaux !
